Klienci BiznesowiKlienci Biznesowi
Pekao Bank Hipoteczny S.A. specjalizuje się w finansowaniu nieruchomości komercyjnych średniej wielkości. Kogo finansujemy
· Przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą minimum 6 miesięcy niezależnie od formy prawnej (nie dotyczy SPV) · Spółki specjalnego przeznaczenia (SPV) założone wyłączenie dla celów realizacji finansowanego przez Bank projektu w formie project finance · Każdy kredytobiorca musi prowadzić działalność gospodarczą zarejestrowaną w Polsce Rodzaje kredytów
· Kredyt budowlany na projekty deweloperskie obejmujące nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe · Kredyt hipoteczny długterminowy na finansowanie nieruchomości typu: - Lokale/ obiekty biurowe - Lokale/ obiekty handlowe - Magazyny/ centra logistyczne - Hotele/ pensjonaty
Podstawowe parametry nieruchomości
· nieruchomość musi mieć uregulowany stan prawny · położenie na terenie Polski · cechy gwarantujące utrzymanie wartości bankowo-hipotecznej w okresie kredytowania · zapewniony dostęp do drogi publicznej · zapewniony dostęp do odpowiedniej infrastruktury gwarantującej możliwość użytkowania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem
Podstawowe zabezpieczenia spłaty kredytu · Wpisana na pierwszym miejscu hipoteka zabezpieczająca spłatę kredytu · Cesja wierzytelności z umowy ubezpieczenia Nieruchomości, obejmująca ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych na kwotę nie niższą niż ustalona w Umowie Kredytu · Weksel własny in blanco · Kaucja w wysokości min.1,5 –krotnej raty kapitałowo-odsetkowej · Pełnomocnictwa do rachunków kredytobiorcy · Cesja wierzytelności z umów najmu (jeśli dotyczy) · Zastaw rejestrowy na udziałach w spółce celowej (jeśli dotyczy)
Lista przykładowych wymaganych dokumentów
Zapraszamy do współpracy
oraz do obejrzenia Galerii inwestycji. |